Siapa Bilang Tidak dapat Beli Rumah Tanpa Uang Muka?

loading…


pgp_title

“beli rumah tanpa uang muka alias dp, khusus 10 pembeli pertama. ” siaran properti semacam itu makin sering dijumpai di jalan-jalan.

buat yang membaca, jelas timbul keraguan. masak sih sanggup beli rumah tanpa dp alias down payment atau uang muka? gimana caranya?

gak perlu bingung-bingung. memang, beli rumah tanpa dp itu tak mungkin jika melihat aturan pembelian rumah melalui kredit pemilikan rumah.

berdasarkan sistem bank indonesia nomor 18/16/pbi/2016, uang muka kpr bagi rumah pertama turun dari 20% menjadi 15%. adapun dp kpr rumah kedua dan ketiga masing-masing 20% dan 25%.

jadi, beli rumah tanpa dp itu yang seperti apa? berikut ini penjelasannya.

1. developer sudah klik dengan bank

privat untuk pembelian rumah baru, developer alias pengembang sekiranya sudah bekerja sama dengan bank yang menangani fasilitas kpr rumah tersebut. dalam kerja sama itu, developer menempatkan uang sebagai ganti dp rumah.
silahkan konsultasi sama mbak-mbak agen developer yang manis (developer rumah/kabarbisnis)

jadi, developer mampu mempromosikan proyeknya oleh taruhan beli rumah tanpa dp. sebenarnya dp itu sudah masuk anggota pembayaran cicilan hingga habis.

meski terlihat sama saja, pembeli tetap mendapat keuntungan dari kerja sama ini. sebab, dapat langsung menghuni rumah baru tanpa pusing memikirkan dp.

2. bayar memakai diskon

ini adalah salah satu trik beli rumah tanpa dp yang membutuhkan kerja sama antara pembeli dan developer. tapi harus ada satu syarat, yakni developer memberikan diskon senilai oleh dp rumah.

misalnya harga rumah rp 300 juta dan developer memberikan diskon 15 persen. maka, saya sanggup meminta developer memasukkan diskon itu sebagai unsur dp kpr saja.

artinya, bank tahunya harga rumah ya rp 300 juta, tanpa dikurangi diskon 15 persen. oleh begitu, syarat kpr terpenuhi. kami bisa mendapat pinjaman mencapai rp 300 juta – (15% x rp 300 juta) = rp 255 juta.

3. menaikkan harga sendiri

ini juga trik beli rumah tanpa dp yang butuh klik penjual bersama pembeli. penjual dalam hal ini dapat developer, mampu pula pemilik rumah sebelumnya.

beli rumah itu mirip kayak cari tepat, susah-susah simpel, aseek! (penjual dan pembeli rumah/pelarisdagang)
caranya, minta developer/penjual menambah harga rumah senilai dp. contohnya harga rumah rp 300 juta, mintalah harga rumah dijadikan rp 300 juta + (15% x rp 300 juta) = rp 345 juta.

tapi itu hanya konvensi di depan bank untuk kepentingan pengurusan kpr. aslinya, kita tetap menebus rumah itu seharga rp 300 juta.

namun mesti diingat, tutorial ini ada risikonya. berkas transaksi rumah harus konsisten mengatakan nilai rumah sesuai oleh kata sepakat. bila berbeda, jelas ada persoalan dalam permintaan kpr dan penerbitan sertifikat tanah.

4. tanam duit

ini bisa dipandang sebagai trik yang paling luar biasa. untuk dapat beli rumah tanpa dp, kita dapat mengecap berinvestasi untuk mengumpulkan uang senilai harga rumah incaran.

atas begitu, tidak perlu dp-dp-an. langsung bayar cash keras dari hasil tanam uang.
investasi buat dp rumah? kenapa tak! (investasi/selagimuda)

hanya, harus strategi yang matang agar investasi mendatangkan keuntungan. kuncinya adalah tak telah beristirahat belajar dan selalu cermat.

apa pun jenis investasi yang akan dipilih, kita mesti tahu dulu bibit-bebet-bobot alias seluk-beluk investasi itu. rumus dasar investasi adalah makin besar kemampuan return/keuntungan, makin tinggi akibat ruginya.

gimana, dapat kan beli rumah tanpa dp? mau pilih cara yang mana, tergantung pada kapasitas kita masing-masing. yuk, segera wujudkan mimpi punya rumah sendiri.

loading…


(Visited 56 times, 1 visits today)
author